姑苏世茂运河城位于宝带西路南北两侧，毗邻市中心，南临京杭运河，占地约50万平方米，总规划建筑面积约150万平方米。规划中的苏州地铁二、三号线汇聚于此，立达中学、苏州中医院等高端配套已经就绪。

项目优势：

1. 交通便利，不仅靠近地铁2号线友联站、在建中的3号线沧浪新城距离项目400多米，可与各地铁线路换乘，出行方便快捷。

2. 商业配套齐全，小区自带商业体，主力商家有大润发、世茂国际影城、国美电器、格林豪泰等，方便业主生活。

3. 项目由苏州世茂投资发展有限公司开发兴建，世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，资金链充沛，品质有保障。

相对劣势：

1. 姑苏区交通较为拥堵，车流量大，常会有堵车情况发生。

2. 老城区由于实施古文化保护政策，老房子较多，人群层次参差不齐，社区环境一般。

苏州世茂运河城哪个档次

楼盘名称：世茂运河城

楼盘位置：宝带西路1199号和茂苑小区

开发商：苏州世茂置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：512路：宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站,前范村站

58路：吴中西路友新路西站,沧浪新城第二实小站

331路：宝带西路首末站,中医院站,友新立交桥站

415路：友新立交桥站,福运路吴中西路南站

太仓106路：中医院站

88路：宝带西路首末站,中医院站,吴中路友新路西站

昆山25路：科普馆站

47路：中医院站,前范村站,吴中西路友新路西站,福运路站,沧浪新城第二实小站,园区第二实小北站

309路：宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站,前范村站

102路：宝带西路首末站

太仓126路：中医院站

318路：宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站

昆山108路：中医院站

602路：吴中西路站,宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站,前范村站

63路：晋源桥东站,福运路吴中西路南站

太仓100路内环夜班：中医院站

昆山105路：中医院站

306路：南环西路站,友新立交桥站

昆山12路：中医院站

325路：友联运河大桥站,教师新村站

93路：友联运河大桥站,教师新村站

太仓210路：中医院站

900路南环线：中医院站,宝带西路首末站北站,吴中西路友新路西站

吴江107路：教师新村站

昆山126路：中医院站

921路：宝带西路首末站,中医院站,吴中西路友新路西站

504路：南环西路站,友新立交桥站

37路：友新立交南站,中医院站,宝带西路首末站北站

315路：中医院站,宝带西路福运路东站,吴中西路友新路西站,范成大路宝带西路北站

900路北环线：中医院站,宝带西路首末站北站,吴中西路友新路西站

305路：南环西路站,友新立交桥站

811路：宝带西路首末站

505路：宝带西路首末站北站,宝带西路福运路东站,前范村南站

10路北环线：晋源桥东站,南环西路站

10路南环线：晋源桥东站,南环西路站

28路：宝带西路首末站,吴中西路站

54路：友联运河大桥站,教师新村站

游4路：南环西路站

300路东环线：南环西路站

昆山33路：中医院站

昆山117路：中医院站

300路西环线：南环西路站

42路：晋源桥东站

923路：宝带西路首末站,教师新村站

昆山119路：中医院站

43路：南环西路站,福运路吴中西路南站

轻轨2号线到达友联新村站步行200米即可，规划中3号线，公交309,602,47路前范村站下 。

其他交通方式：沿宝带西路行驶1.3公里，左转进入宴宫路，沿宴宫路行驶30米，到达终点

规划信息：其占地面积为500000平方米，容积率，绿化率42%，共23栋楼，停车位车位1:0.8，地上车位2000个，地下车位4000个

周边配套：中小学：沧浪新城第二实验小学，立达中学

综合商场：世茂广场

幼稚园：沧浪新城幼儿园

银行：工商 建行

邮局：邮政

医院：苏州市中医院

内部配套：自带商业体配套

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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世茂运河城这个项目怎么样？

高档次。姑苏世茂运河城位于姑苏宝带西路，由苏州世茂置业有限公司建成；楼栋总数20栋。截止到2022年9月12日，小区售价是每平方米36717元，在同城内属于高档次小区，因其周围临近地铁交通便利，配套设施医院，教育齐全，环境好，购物商场众多。

苏州世茂运河城是由苏州世茂投资发展有限公司着力打造的集商业、住宅于一体的的重点项目。该项目位于姑苏区宝带西路1199号，毗邻市中心，南临京杭运河。

推荐理由：

1.世茂开发商值得信赖。该企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素完美融合。

2.交通便利。项目紧邻南环高架与西环高架交界处，距地铁2号线友联站1.8km、距在建的3号线沧浪新城站400m，通往各个区域都很方便。

3.配套齐全。商业为小区自带商业体，有大润发、世茂国际影城、国美电器、格林豪泰等，方便业主生活，距苏州市中医医院1公里以内。

4，已经交房的项目学区为百年名校立达中学。